Энергоэффективность коттеджа - от проекта к стройке

Начиная разработку проекта строительства собственного жилого дома, следует позаботиться об энергоэффективности постройки. При обсуждении архитектурных решений владельцу дома необходимо обязательно получить консультации у профильных специалистов, для того чтобы правильно расставить акценты проектных работ. Нужно определить,на что именно следует обратить внимание при утеплении дома. Проект – это начальная фаза разработки энергоэффективности дома.
 Первоначальная задача будущего владельца дома перед разработкой проекта – это сделать правильный выбор проектировщика в пользу грамотного и компетентного специалиста. Суть в том, что эксплуатационные особенности системы отопления и освещения собственного дома прямо пропорциональны правильному размещению строения в отношении стороны света.Задача проектировщика заключается в правильной «посадке» дома на земельном участке. Для того чтобы не ошибиться в выборе исполнителя, следует проверить его профессиональную историю, посмотреть разработанные ранее проекты, проверить,насколько быстро по этим проектам было реализовано строительство объекта,узнать отзывы о проектировщике.
 Многое зависит и от заказчика проекта.Насколько грамотно и подробно сформулировано задание на проектирование,настолько качественно и будет сделан проект. Если в нем будет указано, что вы желаете получить мдныой и красивый дом, то именно такой дом и получите. Поэтому одна из основных задач проектировщика – это создание дома с максимальным применением энергосберегающих технологий. Когда проектант поймет задачу и даст согласие на ее решение, то его можно нанимать для проектирования объекта.
 Зачастую будущие домовладельцы, желающие видеть свой дом уникальным и непохожим на все остальные, стремятся воплотить в жизнь некоторые архитектурные излишества. Это не всегда полезно для энергосбережения дома. Поэтому все дополнительные конструктивные элементы дома должны учитываться в проекте при выполнении расчетов энергоэффективности. К тому же их сооружение влечет дополнительный расход материальных средств. Например,при установке панорамного остекления на больших участках будут необходимы более качественные стеклопакеты, а они стоят заметно дороже.
 Выбор подрядчика
 После разработки проектной организации,необходимо произвести отбор строительной компании. Выбор подрядной организации следует провести очень тщательно. Не надо стесняться затребовать отзывы на уже реализованные объекты. Следует определить их сложность и то, с каким качеством выполнены работы. Важно, чтобы в строительной компании работали грамотные проектировщики,которые умеют «читать» разработанный проект. Правильно «прочитав» проект,инженеры смогут определить сроки производства работ и ориентировочную стоимость реализации проекта.
 После того как все вопросы обговорены и достигнуто согласие сторон, подписывается договор на выполнение подрядных работ. В контракте четко обозначаются сроки выполнения работ, этапы строительства, перечень и качественные характеристики материалов. Обязательным приложением к контракту является смета стоимости работ и приобретения оборудования.
 Утепляем конструкцию
 Решив все вопросы по архитектурной составляющей будущего дома, необходимо проработать вариант тепловой защиты здания. Это будет устройство ограждающих конструкций, которые состоят из фундаментов, стен и кровли. Материал стен не имеет большого значения, но это не значит, что можно использовать влажный брус или другой некачественный материал.
 Кирпичные стены нельзя отнести к хорошим энергосберегающим конструкциям. Выбор лучше остановить на каркасных технологиях или кладке стен из газобетонных блоков. Но данные блоки требуют обязательной просушки и утепления перед началом отделочных работ. Объясняется это тем, что материал быстро может набрать влагу. Да и с завода газобетон выходит довольно влажным, желательно его просушить не менее года перед отделкой.
 Важнейшим условием эффективного утепления дома является выбор типа фундамента и правильное кровельное утепление. Многое зависит от толщины утеплителя. Оптимальным вариантом для энергоэффективности дома является использование фундаментов УШП из утепленной шведской плиты. Для кровли утеплитель должен быть не меньше 25 см. Если в доме запроектировано чердачное помещение, то в данном случае кровлю следует утеплять по потолку обитаемой зоны здания. Стропильные конструкции холода не боятся, и их можно не утеплять.
 Инженерные хитрости
 Одним из значимых этапов строительства является устройство инженерных коммуникаций и систем в доме. Вентиляция – это основа жизнеобеспечения здания и возможность дополнительного обогрева зимой.Используя инженерные хитрости, можно устроить систему вентиляции таким образом,что теплый воздух будет возвращать тепло во внутренние помещения. Таким способом реализуется процесс рекуперации. Это позволит значительно сократить расходы на отопление и электроэнергию в зимний период.
 При правильном использовании энергосберегающих материалов можно увеличить экономию в процессе эксплуатации здания в несколько раз.